南方日报讯（记者/郎慧 通讯员/穗建）为贯彻落实国家、省、市关于房地产市场调控的有关意见精神，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、哄抬房价、虚假销售等违法违规行为，近日，广州市住建部门在全市范围内开展房地产市场专项检查行动，进一步整顿和规范房地产市场秩序，维护购房群众合法权益。

　　为贯彻执行好《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，今年清明节假期，广州市住房和城乡建设局开展了为期3天的房地产市场专项检查行动，重点检查中介机构参与炒房、哄抬房价虚假房源信息等违规行为，向市场传递“严监管，零容忍”信号。针对富力天寓楼盘存在先交房再验房、智悦广场项目逾期交楼等问题，约谈企业负责人并发出《警示函》，纠正企业不规范行为。

　　此外，近期，广州市住建局针对房地产开发企业及中介机构违规行为共作出行政处罚9宗，对8宗违规行为启动行政处罚立案程序。广州市新谭房地产开发有限公司、广州东湛房地产开发有限公司、保利地产投资顾问有限公司、广州市捷邦房地产代理有限公司、广州市海资按揭代理有限公司等违规操作公司相继被严厉惩处。

　　上述典型案件，既有开发企业未按规定将预售款存入专用账户、未取得预售证预售商品房,销售代理机构违规代理销售未取得预售证的商品房项目，也有中介机构为禁止交易的房屋提供中介服务，以及未经业主书面同意擅自办理网签手续等，均违反了房地产市场管理相关法律法规的规定。经购房人投诉举报并经调查核实，广州市住建局对涉事企业违规行为给予了从严处罚。

　　今年以来，广州市住建部门已组织开展日常房地产市场检查231次，检查在售项目669个，发出整改通知书20份；共检查中介机构576家，发出整改通知书47份。其中，3月18日至25日，广州市住建局开展了房地产市场乱象整治行动专项检查，重点检查涉及乱象的房地产开发项目7个。