6月1日6版刊发了《这笔物业费该由谁来交？》一文，报道了市民吴先生因购买上饶天樾公馆楼盘5栋2单元602房，因精装修存在阳台内漏水、推拉门有多处划痕、空调挂机无法安装、电插座装在下水管道里面无法使用等众多问题，导致该房没有按合同如期交付给他，但小区物业却要求他按期交物业费。吴先生认为房子钥匙都没有拿到，物业费不该交。

　　 本报报道刊发后，已经过去2个月了，吴先生反映的问题是否已经得到了解决？8月3日、4日，记者来到天樾公馆楼盘，先后采访了业主、阳光城物业、售楼部相关人员，并采访了上饶市、信州区住建局相关工作人员。

　　业主：雨水倒灌屋内，装修问题多，整改不到位

　　 吴先生告诉记者，他所反映的房子阳台内漏水、阳台推拉门划痕等问题已经解决好了，但现在仍然有两个问题没有解决到位，一个是空调挂机无法安装，售楼部方面要求他自行打洞安装；第二个问题是内阳台插座虽然从下水管道里面移了出来，但间距不够，难以将管道装修包裹。吴先生说，从2020年的7月起，每个月他都能接到开发商的交房电话，说房子整改好了，可每次他去该楼盘看自己的房子是否整改到位时，总有一些问题没有处理好，到现在仍然存在上述问题。

▲电插座整改不到位，水管无法包裹。

　　 在吴先生的要求下，阳光城物业人员帮吴先生打开了5栋2单元602室的房门(吴先生没有拿到房子钥匙)。这套房是吴先生购买的精装修房，吴先生说装修设计很不人性化。记者走进房间，脚下复合地板发出咯吱咯吱的声音，吴先生指着阳台东边墙角处对记者：“这里全封闭，要装空调挂机，唯一的办法就是把这里打开一个很大的缺口，把空调挂机放进去，对于购买精装修房的业主，谁都不愿意一进房就要大张旗鼓打洞。开发商为什么不能给我们留一个口子？”

　　 吴先生又指着阳台西边下水管道边一个电插座告诉记者，这个电插座原先在管道里面，根本无法使用，经他多次反映，现已整改移出来了，但距离太短,导致水管还是无法包裹。

▲这里全封闭无法装挂机。

▲开发商方面人员对吴先生(左)说：“装挂机就是要你们自己打洞。”

　　 紧接着，吴先生又来到厨房，指着里面的一根煤气管说：“你看这煤气管从厨房顶赤裸裸地插在厨房灶台面上。煤气管一般从外面走或从地下走，这里是直接插在你面前，我们住户要在灶台面上开口子将这煤气管包裹。”

▲煤气管从厨房顶插下来需要包装。

　　 记者在该小区采访时，遇到12栋101室的业主方女士，她和母亲正和开发商的一位工作人员在交涉，她对记者说她购买的这套房应于去年6月底交房，但是她房子后面护土高于她家房子地面，每逢下雨天，雨水倒灌进她家。她和妈妈多次反映沟通，又找到市住建局领导投诉，反反复复一年了，问题还是没有较好解决。

　　住建部门：将会出面协调解决

　　 8月3日，记者来到该楼盘阳光城物业处，见到了阳光城物业方经理，方经理说他不接受采访，他们阳光城有新闻发言人，并表示他会向阳光城汇报，公司新闻发言人将会和记者联系。记者从一位知情人士处了解到，开发上饶天樾公馆楼盘的地产公司由阳光城等三家公司合资，其中阳光城主要负责物业、工程、客户关系。截至记者发稿时，阳光城方面未有任何人和记者联系。

▲方女士向记者投诉，雨水倒灌房内。

　　 8月3日、4日，记者先后采访了上饶市住建局和信州区住建局有关人士，住建局有关人士说，对于精装修房目前没有统一的验收标准，对于业主的投诉和反映的问题，将会出面协调解决。(记者张明金操园官)