郑州:大力推进货币化安置,确保2024年群众回迁安置全部完成
发稿时间:2022-03-10 09:54:00 来源: 映象新闻
《实施意见》提到,坚持政府主导,群众自愿,分类施策的原则,积极稳妥推进。通过实施货币化安置,满足动迁群众多元安置需求,缩短群众安置周期,提高安置效率,减少过渡安置费用,集约建设用地,消化存量房源,促进房地产市场健康持续发展。
结合安置房建设三年攻坚行动,集中利用3年时间,大力推进货币化安置,确保2024年群众回迁安置全部完成。《实施意见》适用于大棚户区改造中安置用地未开工建设的项目。首套房尚未回迁项目采用货币化安置的视为首套房回迁安置。关于补偿方案,《实施意见》明确,由辖区政府充分征求被安置对象意见,经“四议两公开”程序通过货币化补偿标准和方案。方案确定后,实施主体要向被安置对象公布手续办理流程、细则等,做好政策解释工作。
辖区政府与项目单位签订货币化补偿协议后,启动改造方案调整工作。改造方案调整完成一个月内,项目单位按照补偿协议约定,及时缴纳货币化补偿费用,辖区政府具体组织货币化补偿工作。补偿协议和改造方案确定后,应及时报市领导小组办公室备案。
未开工建设安置房项目 原则上不调整为商品房手续办理方面,根据要求,未开工建设、土地已供应的安置房项目,原则上不将安置房调整为商品房。
因特殊情况确需调整的,由相关区政府报请市政府批准或相关开发区管委会研究后,调整改造方案,市住房保障部门对土地供应时出具的《土地出让前置条件意见书》中“安置用房”相应规定和要求明确调整意见,并会同资源规划部门通过原渠道(媒体和公共资源交易平台等)向社会予以公告(公示),调整方案经市政府批准后,签订《国有建设用地使用权出让合同》补充协议,调整原合同中关于“安置用房”的约定条款。
货币化安置转换为配套开发的用地,由原职能部门负责办理土地、规划、建设等相关手续;并可按程序调整地块开发强度,提升项目品质。
如需对原规划安置户型进行局部变更的,市、区相关职能部门,开辟绿色通道,尽快予以办理。
多项支持政策 全方位助力工作开展
《实施意见》从土地、市基础设施配套费减免、公积金使用、建设过程等四个方面给出具体支持政策。
土地政策支持方面,货币化安置后转换的开发用地,按照城改项目用地进行出让,享受原安置用地相关优惠政策。
城市基础设施配套费减免方面,对采用货币化安置的大棚户区改造项目,实施货币化安置的面积享受城市基础设施配套减半征收优惠政策。
公积金政策支持方面,货币化安置群众属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的,允许先提取住房公积金用于支付预付购房款,再根据需要申请住房公积金贷款;提取本人住房公积金账户中存储余额不足的,可提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额。住房公积金管理机构要优先办理货币化安置群众的贷款手续,及时发放住房公积金贷款。
建设政策支持方面,通过货币化调整的地块,按照《郑州市人民政府关于安置房建设若干问题的会议纪要》(〔2020〕60号)规定,在大气污染管控中享受绿牌工地待遇。同时,参照安置房项目要求不强制采取装配式技术建设。
《实施意见》适用于市内五区、郑东新区、郑州经开区、郑州高新区;郑州航空港区、六县(市)、上街区可参照执行,也可结合实际情况另行制定。
本实施意见自公布之日起执行,有效期至2024年12月31日。
根据国家和上海市疫情防控要求,上海交通大学医学院附属新华医院严格落实相关人员及环境筛查...
2022-03-10 08:30:00北京市疾控中心副主任庞星火今天通报,3月8日16时~9日16时,北京新增5例本土感染者,其中确诊...
2022-03-09 17:34:00市疾控中心副主任、全国新型冠状病毒肺炎专家组成员庞星火介绍,3月8日16时至9日16时,北京市...
2022-03-09 16:45:00海外网3月9日电据英国《每日电讯报》《独立报》等媒体9日报道,英国国防部称禁止该国现役军人...
2022-03-09 15:30:00据通报,河南濮阳华龙区新增1例新冠肺炎确诊病例,已离校学生暂时不返校,具体返校时间另行通...
2022-03-09 16:24:00据美国广播公司(ABC)8日报道,美国国防部一名高级官员周二在乌克兰局势每日简报会上告诉记者...
2022-03-09 15:30:00(记者 孙自法)施普林格·自然旗下学术期刊《自然-通讯》最新发表一篇古生物学研究论文称,研...
2022-03-09 15:03:00据吉林省教育考试院网站消息,鉴于吉林省疫情防控形势和近阶段疫情发展的严峻性,为切实保障...
2022-03-09 14:45:00今天(3月9日),吉林省长春市召开疫情防控新闻发布会,介绍疫情防控最新情况。相关负责人介...
2022-03-09 14:29:00青岛市卫健委3月9日通报,2022年3月9日0时至12时,青岛市新增15例本土新冠肺炎确诊病例(简称...
2022-03-09 13:39:00目前我国高校实验室的规模、数量剧增,安全问题也随之而来,全国政协委员、清华大学化学系教...
2022-03-09 13:06:002020年12月,云南省应急管理厅与省消防救援总队、省森林消防总队、昆明航空救援支队联合开展...
2022-03-09 11:58:00全国政协委员、首都经济贸易大学文化与传播学院副院长郭媛媛建议,后冬奥时代,应用好奥运资...
2022-03-09 11:57:003月9日,江苏连云港市举行本轮疫情的第4场疫情防控新闻发布会。鉴于当前疫情形势严峻复杂,请...
2022-03-09 11:34:00石磊认为,民营企业作为重要的市场主体之一,对优化营商环境、促进居民消费起到了至关重要的...
2022-03-09 10:48:003月9日,朝阳区新增1名外地返京人员核酸检测结果阳性,在京租住地为小红门鸿博家园一区。朝阳...
2022-03-09 10:41:00当前,山东省多地出现新冠肺炎学生感染病例,形势异常严峻。3月8日,日照市各级教育行政部门...
2022-03-09 10:39:003月8日0-24时,吉林市新增本土确诊病例73例,均为轻型,其中永吉县1例、蛟河市3例;新增本土...
2022-03-09 10:22:00根据国务院联防联控机制有关规定,经综合评估研判,江苏连云港市指挥部决定,自发布之日起,...
2022-03-09 10:18:00经全基因组测序,运城市本轮疫情为奥密克戎变异株(BA.2进化分支)。截至目前,运城市共有新冠...
2022-03-09 09:48:00确诊病例24:现住船营区卫生局小区,3月4日无症状感染者24的密切接触者,3月4日停课后在家隔离...
2022-03-09 09:44:00北京时间9日凌晨,国际足联发布公告,宣布波兰队无需与俄罗斯队在世预赛中交手,而直接晋级下...
2022-03-09 09:39:003月8日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例337例。
2022-03-09 09:11:00但鉴于欧洲对俄罗斯能源的高依赖度,急速“去俄”短期内对许多国家恐怕并不现实。 但更为重...
2022-03-09 04:51:003月8日0时至24时,北京新增6例本土确诊病例,无新增疑似病例和无症状感染者;新增5例境外输入...
2022-03-09 08:07:00据“健康上海12320”微信公众号消息,2022年3月8日0—24时,上海新增本土新冠肺炎确诊病例3例...
2022-03-09 08:03:00全国人大常委会围绕党和国家工作大局加快立法修法步伐 以良法促进发展保障善治 记者注意到,...
2022-03-09 07:48:00当地时间3月8日,美国餐饮连锁公司麦当劳宣布,将暂时关闭俄罗斯境内的850家门店,但是会继续...
2022-03-09 07:00:00一边以“证书可兼职挂靠”“负责安排挂证单位”等为幌子忽悠学员培训考证,一边频频布下推销...
2022-03-09 05:54:00“改善职业教育办学条件,完善产教融合办学体制”“继续开展大规模职业技能培训”“加快培养...
2022-03-09 05:48:00(记者 陈孟统)美国总统拜登8日在白宫签署行政令宣布,因乌克兰问题,美国禁止进口俄罗斯石油...
2022-03-09 05:25:003月8日,北京2022年冬残奥会残奥冬季两项男子男子中距离—坐姿比赛在位于张家口赛区的国家冬...
2022-03-09 00:15:00