调研物业党建联建工作（何云逸 供图）

　　 大江网/萍乡头条客户端讯 通讯员何云逸 报道：一直以来，江西省萍乡市安源区安源镇始终在绘就“三区同振 城乡融合”画卷过程中，饱蘸“红色”笔触，通过固本色、显亮色、创特色，生动勾勒出了一道“物业党建联建”的鲜明印记。

　　 安源镇下辖5个村8个社区，管辖居民近6万余人。镇属8个社区中有4个城市社区、4个城镇社区，共有中高档商业小区、老旧商业小区、拆迁安置小区和开放式小区等27个，人口高度密集、居民成分复杂、利益诉求多元，各种摩擦和冲突通过经年累月的沉积，在各个小区物业与业主之间筑起了一道道“融合壁垒”。

　　 “城市小区邻里间很多都是‘最熟悉的陌生人’，然而青林社区罗马风情小区氛围却很好，闲时聊天谈笑，忙时互帮互助，处得像一家人一样。”青林社区党委书记兰小玉说，“让每个小区里的居民都能像亲人一样和睦相处，把青林社区变成‘亲邻’社区，就是我们‘亲邻红管家’想要实现的目标。”

　　 罗马风情小区于2008年交房投入使用，约有200户住户，是附近最小的小区。因住户较少，物业管理成本较高，2015年，在几经转手后，最后一个物业公司不辞而别，临走前不仅动用了大量的房屋维修基金，提前收取了业主物业管理费4万多元，还欠下保安、保洁数月工资款，小区物业一度“瘫痪”。无人管理的小区杂草丛生、垃圾满地、臭气熏天，不仅小区邻里之间矛盾频出，更与附近其他小区产生不少冲突。日积月累的问题就像一个定时炸弹，随时威胁着整个社区的和谐稳定。

罗马风情小区（何云逸 供图）

　　 在多次求寻物业公司无果的情况下，青林社区开始在小区内引导居民组建自治队伍。在镇党委、政府的全力支持下，在社区党委协助下，罗马风情小区重新投票选举业主委员会，老党员洪道萍被选为业委会主任。

　　 “没人来管我们就自己管！这是大家共同的家，总要有一个人来做这些事情，身为党员，我觉得自己应该做这个出头人，负起责任来。”老党员洪道萍义不容辞地接下了这个要钱没钱、要人没人的“烂摊子”。业委会成员还包括党员李勇、肖国政等5人，为小区各项工作的顺利开展提供了坚强的组织保障。

　　 业委会虽然选出来了，但如何“管”才是真正的难题。在安源镇党委、政府的精心指导和高度重视下，整合社区党委、居委会、业委会、楼栋长、志愿者等多方力量，共同参与小区治理的“红管家”队伍成立了。业委会党员联合社区党委、居委会、楼栋长和志愿者，不厌其烦地挨个上门做工作，成功预收来年的物业费来解决停车位划设问题。通过镇党委指导，社区党委协调，小区启用了房屋维修基金，在小区党支部、党员业委会成员的监督下，顺利完成了小区路面的白改黑工程，小区整体环境大幅提升。生活环境变舒适了，小区里的活动开展也多了，邻里之间的矛盾逐渐消除，居民相处越来越融洽，整个小区里的氛围也变得像家一样温馨和睦。

罗马风情小区（何云逸 供图）

　　 “前几年那个物业公司骗了我们的物业费跑了，小区没人管，环境又脏又乱，家里人都劝我把这套房子卖了搬走。”在青林社区罗马风情小区住了十几年的居民钱桂英说道。“多亏了社区，现在小区环境卫生变好了，邻里之间遇到什么困难也有人搭把手，住在这里很舒适，我要一直在这里住下去。”提起这两年小区的改变，钱桂英的高兴之情溢于言表。

　　 “要建设‘新、旺、和、美、红’的现代化安源，基层治理的融合壁垒必须破除。”安源镇党委书记杨开闻说道。在推进基层社会治理的生动实践中，安源镇以党建为引领，以求实创新为路径、以红色人文为本底、以人民满意为目标，在青林社区试点，率先打造了安源“红管家”物业党建联建品牌，探索党建引领小区治理的新路径，聚焦“红”的底色、“管”的本质、“家”的意义，将党建触角延伸到服务群众最前沿。通过社区党组织的统筹整合，以业委会为平台，让居民“自己管家”，成为社区治理的“主角”，共同解决居民身边、房前屋后的小事实事，构建起党组织领导下共建共治共享的社区物业党建联建新格局，绘就出一幅和谐美满幸福的红色画卷。