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洛阳市商品房契税缴纳财政补贴、购房补贴办法公布

发稿时间:2024-04-12 09:21:00 来源: 洛阳市住房保障和房产服务中心官网

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  洛阳市住房保障和房产服务中心官网

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  《关于洛阳市商品房契税缴纳财政补贴

  和购房补贴办法的通告》

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  关于洛阳市

  商品房契税缴纳财政补贴

  和购房补贴办法的通告

  根据《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》 (洛政办〔2023〕60号)和《洛阳市支持房地产市场健康发展的若干措施》(洛政办〔2022〕84号)有关规定,现就商品房契税财政补贴、购房补贴办法通告如下:

  一、契税财政补贴

  (一)申领范围

  2014年1月1日至2022年12月31日(以合同签订时间为准) 购买中心城区(不含孟津区、偃师区,下同)新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,在2024年1月1日至2024年3月31日前缴清契税(具体时间以契税完税凭证缴纳(入库)日期为准)的购房户,申报领取补贴自2024年4月10日至2024年7月31日。

  (二)补贴标准

  对符合申领范围的对象,经审核无误,按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。

  (三)补贴方式

  契税补贴采取“先征后补”的方式,每套房屋只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至房屋所有权人实名认证的银行卡。

  (三)契税财政补贴办理方式

  (1)洛快办APP办理。申请人符合条件且已完成契税缴纳,申领时间2024年4月10日至2024年7月31日(逾期不再办理),通过“洛快办”APP 进行办理(需准备资料详见补贴申请界面),按要求准确填写申报信息,无需提供纸质资料。在接收到纳税人 提交的补贴信息并审核通过后,将补贴资金转入申请人的银行卡账户。

  “洛快办”APP 下载方式:Android 手机用户可在华为、小米、vivo 应用商城,搜索“洛快办”进行下载安装;苹果手机用户在 AppStore,搜索“洛快办”进行下载安装。

  (2)现场办理。2024年4月10日至2024年7月31日期间, 在市民之家一楼B区开设契税补贴现场申请窗口,为无法通过手机自主申报补贴的纳税人提供一站式办理服务,并向审核结果存在争议的申请人提供解答。申请人需携带商品房买卖合同、购房全额含增值税发票、契税完税凭证、身份证、银行卡等材料。

  (3)邮箱申请。省外户口及其他无法通过“洛快办”APP 实名认证的群众,可以下载并填写《洛阳市商品房契税缴纳政府补贴线下申请》 (可到洛阳市住房保障和房产服务中心官网 www.lyzbj.com 下载),准确填写信息并手写签名,以图片形式(清晰、完整)发送至电子邮箱lysbtsq@163.com (邮箱渠道仅受理无法实名认证的补贴申请,请申请人电话保持畅通)。

  特别提醒:1.第二批的申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31日,具体申领办法将另行告知;2.因申请契税财政 补贴和购房补贴人员较多,建议申请人优先通过手机网上进行办理;3.线下申请的补贴将于2024年7月31日后陆续进行发放。

  二、购房补贴

  (一)申领范围

  2023年1月1日至2023年12月31日期间,购买中心城区单套建筑面积在144 平米以下新建普通商品住宅,缴纳契税和房屋专项维修基金后的购房户。

  (二)补贴标准

  可享受按商品住房合同价款的0.5%给予补贴,最高不超过1万元。

  (三)补贴方式

  补贴资金通过银行转账方式发放至购房户实名认证的银行卡。

  (四)购房补贴办理方式及流程

  1.在售楼部或小区内指定地点集中申请。购房户可携带《洛阳市中心城区商品住房购房补贴申请表》(原件一份)(可到洛阳 市住房保障和房产服务中心官网 www.lyzbj.com 下载)、商品房买卖合同、购房全额含增值税发票、契税完税凭证、房屋维修基金缴纳凭证、身份证、银行卡复印件等材料到售楼部或小区内指定地点,以小区、楼盘为单位,由开发商工作人员统一收取材料,房地产企业携带材料到市民之家申请购房补贴。

  2.市民之家窗口现场办理。

  (1)申请人携带办理资料,到市 民之家一楼B 区。

  (2)现场办理携带资料:购房户携带《洛阳市 中心城区商品住房购房补贴申请表》(原件一份)(可到洛阳市 住房保障和房产服务中心官网 www.lyzbj.com 下载)商品房买卖合同、购房全额含增值税发票、契税完税凭证、房屋维修基金缴纳凭证、身份证、银行卡复印件等材料到市民之家申请购房补贴。

  (3)现场办理2024年4月10日至2024年12月31日期间, 在市民之家一楼 B 区开设购房补贴现场申请窗口,为购房群众提供一站式办理服务,并向审核结果存在争议的购房人提供解答。

  三、 咨询电话

  市民之家:0379-65500849

  特此公告。

  附件:1.契税财政补贴购房补贴集中代办受理点

  2. 《洛阳市中心城区商品住房购房补贴申请表》

  3. 《洛阳市商品房契税缴纳政府补贴线下申请》

  4.“洛快办”APP 使用介绍

  来源:洛阳市住房保障和房产服务中心官网

责任编辑:何清
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