西安高新区高效办理跨国委托不动产登记业务

　　近日，旅居国外的郑女士委托代理人到西安高新区不动产登记服务大厅办理二手房转移登记业务，工作人员对其提供的海牙认证委托书等相关证明材料进行核验后，顺利办理了转移登记业务。这是西安高新区依托《海牙公约》办理的首例跨国委托不动产登记业务。

　　据了解，《海牙公约》于2023年11月7日在中国生效实施。按照《海牙公约》规定，缔约国的公文书送中国使用，只需办理该国附加证明书，省去了传统的“外交部门认证+使领馆认证”的“双认证”程序，极大简化了公文的跨国公证认证过程，减少时间和费用消耗，为境外人士在中国办理不动产登记业务带来了极大便利。

　　为做好政策落地，服务好广大企业群众，《海牙公约》生效实施后，西安高新区不动产登记服务大厅第一时间组织窗口人员学习相关政策、熟悉附加证明书的样式及核查流程，同时安排业务精、能力强的工作人员为申请人提供专业的涉外不动产登记服务，包括但不限于登录领事服务网站，依据中国领事服务网提供的“各国附加证明书”格式样本、中文译本进行核验，确保委托事项是当事人真实意思表示，为《海牙公约》在不动产登记领域顺利实施做好准备。

　　截至目前，西安高新区不动产登记服务大厅已分别为远在美国、日本的申请人顺利办结不动产登记业务，涉及不动产2套。下一步，西安高新区不动产登记服务大厅将持续落实落地各项不动产登记便民政策，不断优化登记流程、压缩审批时限，努力打造全市不动产登记服务示范标杆。（中国日报陕西记者站 秦峰|周玮漪）