江西安远农村产权交易驶入“快车道”

　　本报讯 （刘思婷 廖晨）近日，安远县欣山镇永丰村众创园厂房整体出租项目在安远县农村产权交易中心成功签约。经过18轮线上竞价，成交价由13.2万元每年提升至25.08万元每年，最终实现溢价90%。

　　这一突破，得益于安远县农村产权交易中心通过市场化交易机制释放出资源的真实价值，溢价收益反哺农村公共事业和村民分红，最终形成“资产盘活—收益共享—乡村发展”的良性循环。

　　鹤子镇阳佳村郭大叔对此深有感触：“以前，我们村的土地流转、资产交易都是私下进行，总是担心被骗或利益受损。现在交易公开透明，从提出申请到交易完成，全程不需要我们操心，省心又省力。”郭大叔将自家闲置的5亩土地流转给村集体，年收入增加了4.2万元。

　　“依托‘数字见证+群众监督’的机制，我们数字化平台上的每宗交易，平均有790人次参与在线监督，全程留痕、追溯可查，真正实现‘阳光下的交易’。”安远县农村产权交易中心运营经理宋巧巧说。

　　据悉，安远县农村产权交易中心成立于2024年9月，是赣州市成立的首个农村产权交易中心。针对农村产权交易难、资源盘活难、农民增收难等问题，该中心为农村土地承包经营权、农村集体林地使用权等各类农村产权依法流转交易提供服务。

　　自2024年8月启动试运营以来，安远县农村产权交易中心盘活300余万元农村沉睡资产，通过“制度保障—市场运营—要素重组”的创新闭环，为新时代农村集体产权制度改革提供了可复制的县域样本。

　　该中心构建“三项确权+数字鉴证”产权保障体系、区块链技术，完成了152个行政村的资源、资产、资金数字化确权，确保交易可溯源、可验证。在专业指导、民主决策和市场竞价的“三阶定价”机制下，保障农民合理溢价，防止集体资产流失。同时，创新阳光采购制度和“产权确权+信贷授信”机制，进一步降低村集体采购成本，精准对接新型农业经营主体融资需求。截至目前，累计发放信贷资金4.02亿元，覆盖1135户主体。

　　林权交易带动林下经济蓬勃发展，安远县新增林药林菌种植基地2.55万亩；版石镇、新龙乡等5个行政村集中流转6200亩连片耕地，引入现代农业企业建设富硒水稻基地，亩产值跃升50%；鹤子镇阳佳村通过土地流转建成富硒蔬菜种植基地，农民享土地租金、基地分红、务工工资等多元收入……如今，越来越多的农村资源，在该中心实现了高效配置。

　　“中心将继续深化改革，完善交易规则，拓宽服务领域，探索更多创新模式。”该县农村产权交易中心负责人商静伟表示，还将加强与金融机构、农业企业的合作，推动“产权+金融”“产权+产业”等新模式落地，为乡村全面振兴注入更多动能。