记者近日从南宁市自然资源局获悉，为进一步提升群众办事体验，南宁市不动产登记中心重新梳理业务办理流程，优化升级关键环节，拟定相关协议约束重点事项，创新推出“带押过户”业务线上办理模式。

　　按照传统流程，二手房过户业务办理需要办理转移登记、抵押登记、抵押注销3项业务，办理中间环节多、办理时间较长。南宁市不动产登记中心通过全面梳理二手房过户业务流程问题清单，逐个突破业务办理难点，总结线下“带押过户”业务办理经验，优化线上业务办理流程，创新推出“带押过户”业务线上办理模式，将3项业务优化为全流程线上一次办理。

　　依托“互联网+不动产登记”改革成果，以“邕e登”平台为主要支撑，该中心与银行建立协同工作机制，开发“带抵押过户业务授权”功能模块，搭建金融审批业务与不动产登记业务数据共享桥梁，两部门关键数据精准互推，实现“带押过户”相关业务全程网办。在该功能模块内，不动产登记系统可根据跨部门数据交互结果智能识别“带押过户”当下办理环节，为银行与买卖双方智能推送业务提醒、风险预警与提示，有效防范业务风险。

　　在“带押过户”业务线上办理模式下，群众办理二手房过户时，无需前往不动产登记线下窗口，只需向银行提交“带押过户”业务办理申请，银行审核通过后，买卖双方即可在“邕e登”平台自助办理“带押过户”业务，全流程“不见面”线上办理，实现“带押过户”业务办理“零材料、零次跑”，降低了交易成本，进一步提高了交易效率。

　　截至2024年2月20日，南宁市本级累计办理“带押过户”业务2739宗，涉及抵押金额103904万元。今后，南宁市不动产登记中心将压实主体责任，稳妥推进“带押过户”便民利企服务，持续强化业务培训，不断提升群众获得感和满意度。（记者杨盛 通讯员韦骥、林思婷）