江西吉安市吉州区第六次党代会提出“推动好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设”。 

　　旧房子能变好房子？老小区能变好小区？社区服务能跟上？城区品质也能提升？带着这四个问题，记者走进古南镇街道桃树下社区创天丽景城颐园小区，穿行于楼栋之间，伫立在充电棚旁，探访党群服务站里，在居民的话语与干部的讲述中，寻找“四好”落地的鲜活答案。  

　　老房更新补短板

　　“小区的电梯因使用时间比较久，偶尔会出现按键失灵、轿厢抖动等问题，居民忧心，社区揪心，始终放心不下。”古南镇街道桃树下社区党委书记、主任何庆芳回忆道。 

　　如今，“闹心梯”即将正式“退役”。今年，小区成功申请到2026年超长期特别国债支持更新项目，51栋的电梯将整体换新。更令人踏实的是，地下雨污管道改造已纳入全市地下雨污改造项目，今年7月进场施工，10月完工后将彻底告别返水、堵塞顽疾。与此同时，13个充电棚、335个充电口整齐布设，电动车有了安心的“歇脚处”。 

　　“老房子也能焕发新生！”记者在现场看到，这场改造不走大拆大建，而是精准锁定电梯、管道、充电、停车等民生痛点，一项一项补齐短板。精准更新，正让老旧楼栋悄然“逆生长”。  

　　小区善治聚民心

　　硬件焕新，管理能否跟上？2025年3月，小区迎来关键转折——新一届业委会选举产生，7名成员中6名是党员。上任第二天，他们就撸起袖子干起了第一件事：“算账”。 

　　“追回公共收益133050元，一分不少，全部存入公账，每一笔支出都有据可查。”何庆芳说。曾被物业长期出租的配套用房，业委会挨家挨户做工作、耐心协调，最终收回并改造成了“一老一小”活动场所。居民欧阳根金感慨：“以前公共收益去了哪儿，没人说得清；现在账目明明白白，业委会是我们自己选的，做事靠得住！” 

　　从公共收益的阳光透明，到闲置空间的活化利用，老小区治理的关键在于一个“管”字。党员带头、群众参与、账目公开——好小区，正是在这一笔一账、一房一室里，“管”出了信任，“管”出了温度。  

　　社区服务暖人心

　　在创天丽景城颐园小区，一栋曾经被物业长期出租的配套用房，如今已变身党群服务站。 

　　推门而入，小朋友在手工区伏案阅读、动手创作；中间区域，三两居民闲坐聊天、笑声朗朗；另一侧，则是老年朋友下棋对弈、品茶叙旧的天地。“一老一小，各得其所。”何庆芳介绍，服务站实行分区运营、功能复合，既满足了不同年龄段的日常需求，也让邻里之间的情谊在此生长。 

　　“社区服务不是建了房子就完事了，关键要让老百姓用得上、用得好。”记者观察到，从空间盘活到功能嵌入，服务始终跟着需求走。党委引领、居民参与、阵地赋能，老旧社区的公共服务正从“有没有”向“好不好”跃升。 

　　好房子是基础，好小区是管理，好社区是服务，好城区是结果。房子一件一件改，管理一条一条抓，服务一样一样配——在古南镇街道，这四个疑问正汇聚成一个笃定的答案：落实区第六次党代会精神，就是要让老房子变好、老小区变新、老社区变暖、老城区变美。居民在肖茂根上笑着对记者说：“以前觉得老小区没希望，现在住着挺舒心，环境好了、服务跟上了，住得踏实！”这踏实，正是“四好”建设在古南镇最生动的注脚。（丁心怡 邱子美 王晓丹 贺孟琦）