首页|新闻|图片|评论|共青团|青年之声|青春励志|青年电视|中青校园|中青看点|教育|文化|军事|体育|财经|娱乐|第一书记网|地方|游戏|汽车

青岛西海岸发布工业项目“标准地”新政

发稿时间:2020-05-25 10:38:00 来源: 中国青年网

  中国青年网青岛5月25日电(记者 宿希强)近日,《青岛西海岸新区工业“标准地”项目遴选暂行办法》发布,这一工业项目“标准地”新政意味着,自此青岛西海岸跨入“标准地”时代。

  据介绍,所谓“标准地”,是指在完成相关区域评估基础上,带着投资、建设、税收、能耗、环境、科技等至少六项基本指标出让的国有建设用地。今后,新区工业项目原则上用“标准地”方式供地,以后逐步向生产性服务业、仓储物流等项目延伸推广。

  就“标准地”项目的选择,《办法》规定,项目应符合地块产业方向和固定资产投资强度、亩均税收、容积率、单位增加值能耗、单位排放增加值和R&D(研究与试验发展)经费支出与主营业务收入之比六项指导性控制指标要求。达不到指标要求的,原则上不予供地。量化评价投资方实力、项目技术含量、项目进度、产业方向等四项指标,得分高低作为遴选项目的依据。由专家和部门共同负责综合评价,现场打分。宗地有多个意向项目的,原则上选择评价得分高的项目。

  青岛西海岸新区商务局副局长刘华伟表示,《办法》的制定为西海岸新区工业“标准地”项目遴选建立了评价标准和流程,解决了谁来评、怎么评和评什么的问题。综合评价过程中,邀请专家对投资方实力、技术水平等进行评判,科学评价项目。

  土地出让前明晰标准、条件,以市场选项目、引项目。政府从“事后提要求”向“事先定标准”转变,牢牢把住了产业引进的“总开关”,以正向引导为主,推动资源要素向高效益、高产出、高技术、高成长性企业集聚,实现要素资源市场化配置。

  “标准地”打破了原来“先有项目后找地”的招商方式,实现要素市场化配置。

  “先推出‘标准地’,企业对照地块标准,分析项目条件,采用‘重承诺、严标准、强监管’的方式。”刘华伟介绍,项目方与招商单位签订产业发展协议,对项目实行“双合同”管理。企业承诺建设进度、投资强度、税收贡献等内容,各职能单位按照分工,做好履约监督工作。对违反约定的项目,采取调整或取消扶持政策、收取违约金、收回土地等措施倒逼履约。

  据了解,“标准地”模式供地结合模拟审批、承诺制,审批手续大幅减少,拿地效率明显提高,为项目落户节省了时间。同时,青岛西海岸实行“标准地”模式供地,还有利于全区产业布局,加快制造业产业集聚,不断优化新区营商环境。

责任编辑:徐彩侠
版权声明:凡本网文章下标注有版权声明的均为中国青年网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得使用。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击
 
相关新闻
加载更多新闻
热门排行
热 图