中国青年网讯 走入拾光农场，小朋友们拿着胡萝卜，给动物喂食；果蔬采摘园内，草莓新鲜欲滴，油菜花田尽显生机……近日，位于西安市高陵区耿镇街道钓北村的拾光农场正式开园，园内繁花似锦，果蔬飘香，一片生机勃勃的景象。这片集休闲、娱乐、农事体验于一体的综合农场，不仅是周边市民亲近自然的好去处，更是钓北村“三块地”改革推动产村融合发展的鲜活样板。 

草莓采摘园。西安市高陵区供图 

　　据悉，钓北村依托得天独厚的区位和资源优势，深入挖掘“泾渭分明”文化内涵，以农村“三块地”改革为契机，逐步打造出南有黄河全鱼宴餐饮及关中民宿、北有花卉蔬果农耕体验的“泾渭分明·拾光小镇”农文旅融合项目，勾勒出产业融合发展的乡村振兴绚丽画卷。 

　　但曾经，这里的农用地零散闲置，产出效益低下；宅基地布局杂乱，大量房屋破旧不堪；村集体建设用地未能得到充分利用。为了盘活这些闲置资源，2023年起，钓北村因地制宜大胆探索，全力推动部分宅基地有偿退出机制。村干部挨家挨户与村民耐心沟通，促成村民进行部分宅基地的有偿退出，并对这部分宅基地进行重建或改造，让闲置资源重新焕发生机。 

　　宅基地改革开新局 唤醒乡村“沉睡资产” 

　　3月16日上午，阳光和煦，微风轻拂，走进钓北村，映入眼帘的是一座颇具规模的鱼庄和热闹的原野火锅，旁边即将开业的烧烤城正紧锣密鼓地装修。“这儿以前可不是这番景象。”钓北村党支部书记张锋说，这里原本涉及7户人家，大概有1500平方米的宅基地，村民长期在外务工，宅基地上的房屋年久失修，成了乡村发展版图上的一块“伤疤”。 

　　“这个鱼庄，还有即将开业的烧烤城，都是以土地流转资金加上商铺出租的收益的模式，每年分给村民。”张锋边走边介绍，随着宅基地陆续整合完成，钓北村陆续打造出了各类商业综合体，成为高陵区新晋的热门打卡地。 

　　小朋友在拾光农场喂兔子。西安市高陵区供图 

　　“这次宅基地改革，我是见证者与受益者。”村民杨南京笑着说。他家在村头原有600多平方米宅基地，位置虽好，但房屋年久失修。借着“三块地”改革，他通过有偿退出部分宅基地，一部分用于鱼庄经营，剩余部分由村上引进第三方投资建成了三层商住综合体，月收入三千多元，解决了就业问题。“宅基地改革不光让村子环境焕然一新，我每年还有稳定的收入，外加商铺出租收益，太值了！”杨南京说。 

　　据了解，宅基地改革中，钓北村始终把握“尊重意愿、盘活资源”的原则，对地理位置优越、面积较大的宅基地重新合理划分，将多余的优质宅基地流转到集体，由村上统一运营管理，并给予农户合理补偿。这一举措优化了宅基地资源配置，让曾经破旧不堪的老旧房屋重新焕发出勃勃生机。 

　　荒地复耕蹚新路 农文旅融合“旺村富民” 

　　离开烟火气十足的鱼庄，沿着宽阔平整的村道前行，一片占地300余亩的农文旅融合区内，农事体验、团队聚餐、果蔬采摘、花卉种植等丰富的项目吸引了众多市民前来体验。 

　　随后，钓北村开始筹划盘活原流转到建材厂、砖厂等地的农用地。“这些厂子陆续关停，留下了300余亩零散荒地，涉及近200户村民，大家心里多少有些埋怨。”张锋说。为解决这一问题，钓北村依据国家相关政策，决心对这些土地全部复耕，并采用集体牵头、成员参股等模式，建立起租金保障机制，每年支付土地租金30多万元，让村民吃下定心丸。 

　　钓北村一组组长王立军是首批进行土地流转签约的村民代表。“过去土地流转给砖厂时，我们讨要租金像‘打饥荒’，现在有村集体兜底，租金能按时领到手，日子越过越有盼头。”王立军感慨地说。 

　　收回的土地变身农文旅融合发展的“试验田”。钓北村开启的打造农文旅融合发展的新路子，与泾渭分明自然景观仅十分钟步程的拾光农场，巧妙融合萌宠互动等创新体验，周末游客量超千人次，成为周边农文旅融合的新地标。 

　　露营基地。西安市高陵区供图 

　　“再过阵子，农场旁边的300余亩油菜花将迎来花期，会吸引更多游客前来观赏。”张锋说，结合油菜花种植，他们计划配套建设榨油工坊，实现游客体验从田间到餐桌的全产业链。（何阳）